Text copied to clipboard!
Pealkiri
Text copied to clipboard!Kinnisvarahaldur
Kirjeldus
Text copied to clipboard!
Otsime kogenud ja pühendunud kinnisvarahaldurit, kes vastutab elamute ja äripindade haldamise eest. Kinnisvarahaldur tagab, et hooned ja nende territooriumid on hästi hooldatud, üürnikud rahul ning kõik seaduslikud ja finantsilised kohustused täidetud. Selle rolli täitmiseks on vaja suurepäraseid organisatsioonilisi oskusi, tehnilist taipu ja tugevat suhtlemisoskust.
Kinnisvarahaldur vastutab hoonete igapäevase haldamise eest, sealhulgas hooldustööde korraldamise, üürnikega suhtlemise ja finantsarvestuse pidamise eest. Ta peab tagama, et kõik kinnisvaraga seotud seadused ja regulatsioonid on täidetud ning et kinnisvara väärtus säilib või suureneb. Lisaks peab kinnisvarahaldur lahendama üürnike kaebusi ja tagama, et kõik remondi- ja hooldustööd tehakse õigeaegselt ja kvaliteetselt.
Töö hõlmab ka eelarvete koostamist, kulude jälgimist ja aruandluse esitamist kinnisvaraomanikele. Kinnisvarahaldur peab suutma teha koostööd erinevate osapooltega, sealhulgas hooldusmeeskondade, juriidiliste nõustajate ja finantsekspertidega. Samuti on oluline oskus läbirääkimiste pidamiseks, et tagada parimad tingimused üürnikele ja omanikele.
Edukas kandidaat on detailidele orienteeritud, hea probleemilahendaja ja suudab töötada nii iseseisvalt kui ka meeskonnas. Kinnisvarahaldur peab olema kursis kinnisvaraturu trendidega ning suutma teha strateegilisi otsuseid, mis aitavad kaasa kinnisvara väärtuse kasvule. Kui oled motiveeritud ja otsid väljakutseterohket tööd kinnisvarahalduse valdkonnas, siis ootame sind kandideerima!
Kohustused
Text copied to clipboard!- Kinnisvara igapäevane haldamine ja hooldamine
- Üürnikega suhtlemine ja nende probleemide lahendamine
- Hooldus- ja remonditööde korraldamine
- Eelarvete koostamine ja kulude jälgimine
- Seadusandluse ja regulatsioonide järgimine
- Üürilepingute haldamine ja uuendamine
- Aruandluse esitamine kinnisvaraomanikele
- Koostöö erinevate teenusepakkujatega
Nõuded
Text copied to clipboard!- Varasem kogemus kinnisvarahalduse valdkonnas
- Hea organiseerimis- ja ajaplaneerimisoskus
- Suurepärased suhtlemis- ja läbirääkimisoskused
- Teadmised kinnisvaraturust ja seadusandlusest
- Võime lahendada probleeme kiiresti ja tõhusalt
- Finantsarvestuse ja eelarvestamise oskus
- Tehniline taip ja hooldustööde mõistmine
- Võime töötada nii iseseisvalt kui ka meeskonnas
Võimalikud intervjuu küsimused
Text copied to clipboard!- Milline on teie varasem kogemus kinnisvarahalduse valdkonnas?
- Kuidas lahendaksite keerulise üürniku kaebuse?
- Milliseid meetmeid rakendaksite kinnisvara väärtuse säilitamiseks?
- Kuidas haldate eelarveid ja kulusid?
- Millised on teie kogemused hooldus- ja remonditööde korraldamisel?
- Kuidas tagate, et kinnisvara vastab seadusandlusele?
- Kirjeldage olukorda, kus pidite kiiresti lahendama ootamatu probleemi.
- Millised on teie tugevused kinnisvarahaldurina?
